Bruno Hernández , alcalde encargado.
_La aprobación de este proyecto permitirá: la adopción de planos oficiales de los diferentes barrios, la normalización de la prestación de los servicios públicos domiciliarios, el mejoramiento de la infraestructura vial, el reconocimiento formal de la normativa urbanística para el desarrollo ordenado y planificado de los barrios en proceso de legalización urbanística_
En sesión plenaria desarrollada este viernes fue aprobado por el Concejo Distrital el Proyecto de Acuerdo 056 2025, por medio del cual se delega en el alcalde Mayor de Cartagena, Dumek Turbay Paz, la potestad para legalizar urbanísticamente los asentamientos humanos de origen informal en el Distrito de Cartagena. Esta decisión permitirá que Arroz Barato, Puerta de Hierro, Policarpa, La Sevillana (Magulla) y Villa Rosa consoliden su proceso de legalización urbanística.
Adicionalmente, se espera que los asentamientos Bernardo Jaramillo Ossa y los sectores de 18 de enero, Las Vegas, Los Deseos, Los Robles, Villa Andrea y Primavera de Nelson Mandela avancen en la legalización urbanística de sus territorios, una vez cumplan con los requisitos establecidos en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).
“Por muchos años todos estos asentamientos requerían y solicitaban a gritos su legalización. Hoy, gracias al honorable Concejo y gracias a esta administración, es una realidad. Esto generará desarrollo e inversión en todas estas comunidades que merecían y que realmente necesitaban este aval”, expresó Bruno Hernández, secretario del Interior y alcalde (e) de Cartagena.
La aprobación de este proyecto permitirá la adopción de planos oficiales de los diferentes barrios, la normalización de la prestación de los servicios públicos domiciliarios, el mejoramiento de la infraestructura vial, el reconocimiento formal de las construcciones y edificaciones, la adopción de normativa urbanística para el desarrollo ordenado y planificado de los barrios en proceso de legalización urbanística.
Por su parte, Camilo Rey, secretario de Planeación, afirmó: “en este proyecto de legalización hemos incluido una lista de 12 asentamientos que se van a legalizar, después de que cada uno surta el proceso y estudios que eso requiera. El primero que ya está listo y se le hicieron todos los estudios para la legalización es Arroz Barato. Y estamos muy felices porque, en estos momentos, el alcalde ya puede firmar el acto administrativo para legalizar este asentamiento”.
Lo demás asentamientos que están en el proceso deben surtir un trámite parecido al de Arroz Barato, en términos de estudios topográficos, estudios de riesgo, en temas ambientales y luego estudios urbanísticos que se desarrollan entre Corvivienda y la Secretaría de Planeación. Cuando cumplan con cada uno de los requisitos, el alcalde por medio de esta potestad podrá proceder con la legalización de estos sectores.
Es importante resaltar que, una vez se sancione este proyecto de acuerdo y se convierta en acuerdo distrital, el Fondo de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana Distrital, Corvivienda, iniciará los procesos de legalización de los predios. La legalización de los asentamientos estará condicionada a su viabilidad mediante los estudios técnicos y jurídicos correspondientes.
La delegación otorgada al alcalde Dumek Turbay Paz, con la aprobación del proyecto 056 de 2025, tendrá vigencia hasta el 1 de junio de 2027, durante este periodo deben expedirse todos los actos administrativos requeridos para el proceso de legalización urbanística.
El Concejo Distrital realizará el seguimiento y control de cada uno de los procesos; además, la Secretaría de Planeación y Corvivienda deben presentar, cada seis meses, el estado de la legalización de los asentamientos, así como el impacto de la legalización de los servicios públicos, la ejecución presupuestal y lo relacionado con las normas ambientales y de ordenamiento territorial.